灯饰之家讯：随着房价蹭蹭蹭的不断上涨，工资没涨，房价倒是甩我们一个趔趄，很多朋友甚至连房奴都当不了，根本买不起房子！所以现在很多朋友把目光转移到了二手房上，如今，现在二手房的装修也成为了装修的主流业务之一，那么随之而来的是，二手房如何去验收呢？下面就和的小编来看看吧。
二手房验收流程精选 二手房验收技巧

第一、看墙壁

除了可以参考新房的验收办法外，由于二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的，因为这种粉刷往往比较马虎，从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。
第二、看地面

主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的部位。

第三、把已放家私搬开

有一些人买二手房时，都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说：“刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。”话你可听，但工作还得继续，把家具从原墙地面搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。
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第四、验水电

验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。
第五、验防水

旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下看一下天花板，看看是否有漏水现象。

另外，洗手间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到查看和订阅更多相关内容及资讯。
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